Usa o modelo Família · Ocupação · Recreação · Sonhos para qualificar o
comprador em profundidade.
F — Família
O — Ocupação
R — Recreação & Estilo de vida
D — Sonhos & Objetivos
Gestão de Objeções
Score de Qualificação
1 = Frio / 10 = Pronto para comprar
💰
—
Preenche os campos abaixo
para ver o resumo
Maxfinance
Crédito
Proposta
Sinal & Reforços
Valores entregues no CPCV. O valor de conclusão e capitais próprios são
calculados automaticamente.
Resumo financeiro
Valor proposta:
—
Valor aprovado banco:
—
Capitais próprios necessários:
—
Adicionar Imóvel
Podes adicionar imóvel com link ou criar um registo manual/off-market com
os campos mínimos.
🏠
Nenhum imóvel adicionado
Registar Visita
Cada visita pode ficar ligada a um imóvel já registado na lead. Se
selecionares um imóvel, a localização e o link são preenchidos automaticamente, mas podes
ajustar.
📍
Nenhuma visita registada
📞 Registar Contacto
✅ Tarefas
✅
Nenhuma tarefa
📋 Histórico de Contactos
📞
Nenhum contacto registado
🤝
A carregar negociação...
Documentação e checklists do processo: CPCV,
Inspeção, Escritura e Pós-venda. Os campos aparecem conforme a fase da lead.
CPCV
Nesta fase não basta olhar para o imóvel. Tens de validar também
documentação do
comprador, condições de financiamento e minuta / cláusulas críticas.
Vistos rápidos CPCV
Inspeção ao imóvel
Entre CPCV e escritura, a inspeção técnica e o respetivo relatório devem
ficar
registados aqui. Se houver anomalias, define logo o plano de resolução.
Escritura
Na escritura faltava uma parte crítica: direitos de preferência. Aqui
também deves
controlar a checklist final do comprador, vendedor, imóvel, banco e notário.